Polizza Donazioni Immobiliari
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La polizza donazioni immobiliari offre protezione durante transazioni di immobili donati, mitigando il rischio economico e finanziario derivante da possibili azioni legali dei legittimari. Copre acquirenti e creditori ipotecari, offrendo tranquillità attraverso un premio unico basato sul valore dell'immobile.
La polizza donazioni immobiliari offre una protezione fondamentale durante transazioni che coinvolgono immobili donati, garantendo contro il rischio economico e finanziario derivante dalla possibile azione di restituzione esercitata da un legittimario leso.
Ecco un riassunto delle principali caratteristiche e opzioni disponibili:
Polizze disponibili:
1. Polizza A: Offre una garanzia per la compravendita di immobili provenienti da donazioni.
2. Polizza B: È progettata per semplificare il processo di donazione di immobili.
3. Polizza C: Questa opzione garantisce ai creditori ipotecari dell'acquirente il rischio legato alla cancellazione dell'ipoteca in caso di restituzione dell'immobile all'erede legittimario del donante.
4. Polizza D: In caso di transazioni che coinvolgono quote societarie di provenienza donativa, questa polizza offre una copertura adeguata.
Chi è garantito:
L'acquirente dell'immobile donato è assicurato dal rischio di restituzione dell'immobile all'erede legittimario del donante.
I creditori ipotecari dell'acquirente sono garantiti contro il rischio di cancellazione dell'ipoteca in caso di restituzione dell'immobile.
Legislazione pertinente:
L'articolo 563 del Codice Civile stabilisce che i legittimari hanno il diritto di rientrare in possesso di una proprietà precedentemente donata o di ottenere il suo controvalore monetario.
Chi può richiedere e pagare la polizza:
Il donante, il donatario e l'acquirente dell'immobile o i loro aventi causa.
I creditori ipotecari dell'acquirente dell'immobile.
Quando acquistare:
La polizza può essere acquistata contemporaneamente all'atto di donazione o in un secondo momento, anche dopo diversi anni.
Costo:
Il costo della polizza viene determinato in base al valore dell'immobile o del bene donato. Si tratta di un premio unico pagato una sola volta per tutta la durata del contratto, con copertura valida fino alla prescrizione dei diritti degli eredi.
Le nostre risposte alle
FAQ del Prodotto
D: Quali rischi copre una polizza donazioni immobiliari?
R: La polizza offre protezione contro il rischio di azioni legali da parte dei legittimari che intendono rientrare in possesso dell'immobile donato o ottenere un controvalore monetario.
D: Chi può beneficiare di una polizza donazioni immobiliari?
R: Sia gli acquirenti dell'immobile donato che i loro creditori ipotecari possono beneficiare della copertura della polizza, proteggendoli dal rischio di perdite finanziarie.
D: Qual è il costo di una polizza donazioni immobiliari?
R: Il costo dipende dal valore dell'immobile o del bene donato e viene determinato attraverso un premio unico. Questo premio è pagato una sola volta e offre una copertura valida fino alla prescrizione dei diritti degli eredi.
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